Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Просел дом или норма строительства ???
Евгений
22 декабря 2021
Вся Россия
4 083
5

Насколько опасно брать квартиру в кирпичном доме 1985 год, если при просмотре обнаружили в одной из комнат немного накренившийся потолок, как будто просел дом?


Визуально дом выглядит так, что за серия и насколько хороший дом не могу определить:



Автор
5
Евгений
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
22 декабря 2021, 08:56
Лучший совет
"при просмотре обнаружили в одной из комнат немного накренившийся потолок" - вы именно замеряли по контрольным точкам или просто визуально так показалось?
если действительно кривой, то причины могут быть разные. от дефекта перекрытия (плиты), до каких-то действий соседей сверху (например, частично демонтировали несущую стену или еще что-то наколбасили в этом духе). а может и дом проседать. это нужно чтобы смотрел профессиональный строитель, причем на месте, а не по фото.
если же нет возможности пригласить такого, то совет классический - если сомневаетесь/боитесь, то лучше не берите. потому что купить, а потом каждый вечер думать: "а вдруг я лягу спать, а домик сложится" - хуже не бывает.
5
0
706/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
22 декабря 2021, 09:59
Визуально видно так - правая стена у потолка имеет не большой, но заметный наклон вправо, потолок ближе к левой стене просел
0
0
126/50 000
не риэлтор
22 декабря 2021, 12:11
замерьте точно. с учетом штукатурки обычно люфт в 1 см считается нормой. если больше - тогда уже надо разбираться в чем именно дело.
но для этого надо именно замерить. на визуальное восприятие может влиять освещение, игра света и тень, мебель, обои...
0
0
257/50 000
22 декабря 2021, 13:54
Ну естественно, если визуально нарушена конструкция, то такая квартира и дом в целом может представлять опасность для жизни, зачем покупать себе проблемы....
1
0
157/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
22 декабря 2021, 10:28
Обмерьте лазерным нивелиром
2
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости